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STUDIO 35,66 M² CARREZ – 55 M² AU SOL – REFAIT À NEUF – DERNIER ÉTAGE – LYON 7E / SAXE-GAMBETTA
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.66 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Euporia Immobilier vous propose ce studio atypique et particulièrement lumineux, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché de Saxe-Gambetta.
Prix : 165 000 €
Charges de copropriété : 150 € par trimestre, soit environ 50 € par mois.
Disponible de suite – Visite sur demande.
D’une surface de 35,66 m² Carrez et d’environ 55 m² au sol, l’appartement vient d’être refait à neuf, à l’exception de la salle d’eau, parfaitement propre et conservée en excellent état.
Il se compose de :
Les + :
Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
EUPORIA IMMOBILIER – présent sur PARIS & LYON – Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.
Prix : 165 000 €
Charges de copropriété : 150 € par trimestre, soit environ 50 € par mois.
Disponible de suite – Visite sur demande.
D’une surface de 35,66 m² Carrez et d’environ 55 m² au sol, l’appartement vient d’être refait à neuf, à l’exception de la salle d’eau, parfaitement propre et conservée en excellent état.
Il se compose de :
- Une grande pièce de vie mansardée permettant d’aménager un salon et un espace nuit ;
- Plusieurs grandes verrières zénithales offrant une luminosité exceptionnelle ;
- Une cuisine ouverte avec comptoir ;
- Une salle d’eau avec douche et meuble vasque ;
- Un espace WC ;
- Des rangements intégrés et de nombreux espaces exploitables sous pente.
Les + :
- Appartement récemment refait à neuf ;
- Dernier étage sans voisin au-dessus ;
- Environ 55 m² de surface utile au sol ;
- Luminosité exceptionnelle ;
- Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement ;
- Métros B et D à environ 4 minutes à pied ;
- Proximité des campus de l’Université Lyon 2, de Sciences Po Lyon et de l’Université Lyon 3 – Manufacture des Tabacs ;
- Emplacement particulièrement adapté à un étudiant ou à un investissement locatif ;
- Commerces, restaurants et services à proximité immédiate ;
- Accès rapide à la Presqu’île, Jean Macé et la Part-Dieu.
Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
EUPORIA IMMOBILIER – présent sur PARIS & LYON – Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Porte blindée, Visiophone
- Surface au sol55 m²
- Séjour30 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1919
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA5967
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
