Почему швейцарские инвесторы предпочитают новую недвижимость во Франции... и Дубай
Сегодня швейцарские клиенты являются одними из самых активных на международном рынке элитной недвижимости.
Финансовая стабильность, культурная близость к Франции, интерес к привлекательной налоговой системе Дубая:
Мотивация сильна и идеально соответствует требованиям инвесторов, ищущих стабильность, комфорт и оценку активов.
🇨🇭 Требовательная, мобильная клиентура с очень высокой покупательной способностью
Швейцарские инвесторы в первую очередь ищут:
С одним из самых высоких в мире ВВП на душу населения и высокоразвитой финансовой культурой, Швейцария, естественно, является одним из основных источников премиальных инвесторов.
Поскольку его внутренний рынок относительно небольшой, значительная часть капитала направлена за рубеж — особенно во Францию и Дубай.
🇫🇷 Почему Франция так привлекательна для швейцарских инвесторов?
⭐ 1. Культурная, языковая и географическая близость
Франкоязычные швейцарцы естественным образом испытывают влечение:
⭐ 2. Новая недвижимость: настоящий «продукт наследия» для Швейцарии
Новая французская недвижимость предлагает уникальные преимущества:
⭐ 3. Привлекательные цены по сравнению с крупными швейцарскими городами
Новая элитная квартира в Женеве, Лозанне или Цюрихе легко доступна:
В Париже, Лионе или Бордо:
⭐ 4. Сильный рынок жилья и аренды
Швейцарские инвесторы ценят стабильность:
Финансовая стабильность, культурная близость к Франции, интерес к привлекательной налоговой системе Дубая:
Мотивация сильна и идеально соответствует требованиям инвесторов, ищущих стабильность, комфорт и оценку активов.
🇨🇭 Требовательная, мобильная клиентура с очень высокой покупательной способностью
Швейцарские инвесторы в первую очередь ищут:
- обеспечение активов,
- экономическая стабильность,
- правовая защита,
- Географическая диверсификация,
- и качество жизни.
С одним из самых высоких в мире ВВП на душу населения и высокоразвитой финансовой культурой, Швейцария, естественно, является одним из основных источников премиальных инвесторов.
Поскольку его внутренний рынок относительно небольшой, значительная часть капитала направлена за рубеж — особенно во Францию и Дубай.
🇫🇷 Почему Франция так привлекательна для швейцарских инвесторов?
⭐ 1. Культурная, языковая и географическая близость
Франкоязычные швейцарцы естественным образом испытывают влечение:
- Париж
- Лион
- Анси
- Лазурный берег,
- или бассейн Женевского озера на французской стороне (Pays de Gex, Верхняя Савойя).
⭐ 2. Новая недвижимость: настоящий «продукт наследия» для Швейцарии
Новая французская недвижимость предлагает уникальные преимущества:
- гарантии на десять лет,
- Высокоэнергетическая производительность,
- Без ухода,
- современные удобства,
- современная архитектура,
- Тепловая и акустическая изоляция новейшего поколения.
⭐ 3. Привлекательные цены по сравнению с крупными швейцарскими городами
Новая элитная квартира в Женеве, Лозанне или Цюрихе легко доступна:
- 18 000–25 000 швейцарских франков / м²,
- с пиками выше 30 000 швейцарских франков.
В Париже, Лионе или Бордо:
- От €7,000 до €16,000 / м² за премиальную недвижимость.
⭐ 4. Сильный рынок жилья и аренды
Швейцарские инвесторы ценят стабильность:
- высокий спрос на аренду,
- Динамичный рынок,
- низкий уровень вакантно��ти в мегаполисах,
- Постоянное развитие в премиальных районах.
🇦🇪 Почему швейцарцы так сильно инвестируют в Дубай?
Если Франция удовлетворяет потребность в стабильных активах, то Дубай удовлетворяет необходимость доходности и международной открытости.
⭐ 1. Сверхпривлекательное налогообложение для инвесторов
➡️ Для швейцарского инвестора, привыкшего к строгому налогообложению, Дубай — настоящий рычаг оптимизации.
⭐ 2. Высокая доходность (от 6 до 10% в год)
Премиальные районы, такие как:
Рынок аренды поддерживается следующими:
⭐ 3. Несравненный международный образ жизни
Комбинации в Дубае:
Это глобальный хаб для швейцарских клиентов, которые путешествуют, инвестируют и ищут плавную и эффективную среду.
⭐ 4. Исключительная оценка
Цены стабильно росли в последние годы, что делает инвестиции очень привлекательными в долгосрочной перспективе.
Город остаётся одним из самых динамичных рынков в мире.
Если Франция удовлетворяет потребность в стабильных активах, то Дубай удовлетворяет необходимость доходности и международной открытости.
⭐ 1. Сверхпривлекательное налогообложение для инвесторов
- 0% подоходный налог
- 0% налог на имущество
- 0% налог на аренду
- 100% владение иностранцами в Свободных зонах
➡️ Для швейцарского инвестора, привыкшего к строгому налогообложению, Дубай — настоящий рычаг оптимизации.
⭐ 2. Высокая доходность (от 6 до 10% в год)
Премиальные районы, такие как:
- Дубай Марина,
- Бизнес-Бэй,
- Центр
- Круг деревни Джумейра,
- Пальма Джумейра,
Рынок аренды поддерживается следующими:
- большое количество экспатов (85%),
- непрерывный рост,
- Динамичный туризм высокого класса.
⭐ 3. Несравненный международный образ жизни
Комбинации в Дубае:
- впечатляющая архитектура,
- солнечный климат,
- абсолютная безопасность,
- Премиальные услуги (консьерж, частные клубы и др.),
- Международная гастрономия,
- городские инновации (музеи, Kunst Halls, футуристические проекты).
Это глобальный хаб для швейцарских клиентов, которые путешествуют, инвестируют и ищут плавную и эффективную среду.
⭐ 4. Исключительная оценка
Цены стабильно росли в последние годы, что делает инвестиции очень привлекательными в долгосрочной перспективе.
Город остаётся одним из самых динамичных рынков в мире.
🇨🇭🇫🇷🇦🇪 Франция + Дубай: оптимальная стратегия для швейцарских инвесторов
Швейцарские инвесторы не выбирают между Францией и Дубаем:
👉 Они объединяют оба варианта.
Этот дуэт позволяет создать сбалансированный портфель недвижимости:
🏛️ Euporia Immobilier: премиальная поддержка между Францией и Дубаем
Euporia Real Estate помогает швейцарским инвесторам в следующих областях:
Идеальный бикультурный опыт для международной швейцарской клиентуры.
Швейцарские инвесторы не выбирают между Францией и Дубаем:
👉 Они объединяют оба варианта.
- Франция = наследие, стабильность, близость
- Дубай = доходность, налоги, международные
Этот дуэт позволяет создать сбалансированный портфель недвижимости:
- упругий
- прибыльн��й
- разнообразный
- премия
- Долгосрочная ориентация.
🏛️ Euporia Immobilier: премиальная поддержка между Францией и Дубаем
Euporia Real Estate помогает швейцарским инвесторам в следующих областях:
- выбор новых элитных резиденций в Париже, Лионе, Бордо...
- приобретение премиальных объектов в Дубае (Downtown, Marina, Business Bay, Palm Jumeirah),
- персонализированные советы,
- Понимание местных рынков,
- Поддержка, сделанная на заказ,
- Улучшение наследия.
Идеальный бикультурный опыт для международной швейцарской клиентуры.
Estimez gratuitement votre bien avec Euporia Immobilier
Obtenez une évaluation gratuite et précise de votre bien à Rillieux-la-pape ou alentours, en seulement deux minutes.
Empty
Оценка моей собственности
Publié le 01/12/2025 par
Léo LEFEBVRE
