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Apartment for sale, 3 rooms - Lyon 69001
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
EUPORIA IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement de 63 m², situé côté Rhône, dans le secteur recherché de l’Opéra de Lyon.
Au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d’un immeuble du XIXᵉ siècle, ce trois-pièces entièrement rénové par architecte allie le charme de l’ancien au confort contemporain.
Dès l’entrée, les carreaux de ciment donnent le ton.
Le salon-séjour séduit par son parquet en chêne, sa cheminée en marbre et ses trois belles fenêtres exposées à l’ouest, offrant une vue sur le ciel et les toits environnants. Une cuisine entièrement meublée et équipée complète l’espace de vie.
L’espace nuit comprend une grande chambre de 16 m², exposée à l’est et au calme sur une petite cour intérieure.
La seconde chambre, de 10 m², dispose d’un placard mural et d’une cheminée qui souligne le cachet des lieux.
Entièrement rénovée, la salle d’eau accueille une douche à l’italienne, un meuble double vasque et des WC.
L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique, de fenêtres à double vitrage, de jalousies à la lyonnaise refaites en 2020 et d’un ballon d’eau chaude de 150 litres.
Une cave complète ce bien.
Nous contacter pour tout complément d’information : photos, détails, plans, prestations et autres renseignements.
EUPORIA IMMOBILIER — Présent sur PARIS & LYON
Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 — CCI LYON Métropole SAINT-ÉTIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.
Au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d’un immeuble du XIXᵉ siècle, ce trois-pièces entièrement rénové par architecte allie le charme de l’ancien au confort contemporain.
Dès l’entrée, les carreaux de ciment donnent le ton.
Le salon-séjour séduit par son parquet en chêne, sa cheminée en marbre et ses trois belles fenêtres exposées à l’ouest, offrant une vue sur le ciel et les toits environnants. Une cuisine entièrement meublée et équipée complète l’espace de vie.
L’espace nuit comprend une grande chambre de 16 m², exposée à l’est et au calme sur une petite cour intérieure.
La seconde chambre, de 10 m², dispose d’un placard mural et d’une cheminée qui souligne le cachet des lieux.
Entièrement rénovée, la salle d’eau accueille une douche à l’italienne, un meuble double vasque et des WC.
L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique, de fenêtres à double vitrage, de jalousies à la lyonnaise refaites en 2020 et d’un ballon d’eau chaude de 150 litres.
Une cave complète ce bien.
Nous contacter pour tout complément d’information : photos, détails, plans, prestations et autres renseignements.
EUPORIA IMMOBILIER — Présent sur PARIS & LYON
Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 — CCI LYON Métropole SAINT-ÉTIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- OtherArmored door, Bike storage, Fiber optic Internet, Digicode, Electric shutters, Videophone, Intercom, Fireplace
- Floor surface62 m²
- Living room26 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor5
- Construction1880
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewTown
- ExposureEast-West
- CellarYes
- Number of floors in the building6
- LocationLyon 69001
- ReferenceVA5997
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 14 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1320.00 and 1820.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
