More photos
Studio for sale, 1 room - Lyon 69007
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.66 m²
- Rooms : 1
- Lift : Yes
Euporia Immobilier vous propose ce studio atypique et particulièrement lumineux, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché de Saxe-Gambetta.
Prix : 165 000 €
Charges de copropriété : 150 € par trimestre, soit environ 50 € par mois.
Disponible de suite – Visite sur demande.
D’une surface de 35,66 m² Carrez et d’environ 55 m² au sol, l’appartement vient d’être refait à neuf, à l’exception de la salle d’eau, parfaitement propre et conservée en excellent état.
Il se compose de :
Les + :
Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
EUPORIA IMMOBILIER – présent sur PARIS & LYON – Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.
Prix : 165 000 €
Charges de copropriété : 150 € par trimestre, soit environ 50 € par mois.
Disponible de suite – Visite sur demande.
D’une surface de 35,66 m² Carrez et d’environ 55 m² au sol, l’appartement vient d’être refait à neuf, à l’exception de la salle d’eau, parfaitement propre et conservée en excellent état.
Il se compose de :
- Une grande pièce de vie mansardée permettant d’aménager un salon et un espace nuit ;
- Plusieurs grandes verrières zénithales offrant une luminosité exceptionnelle ;
- Une cuisine ouverte avec comptoir ;
- Une salle d’eau avec douche et meuble vasque ;
- Un espace WC ;
- Des rangements intégrés et de nombreux espaces exploitables sous pente.
Les + :
- Appartement récemment refait à neuf ;
- Dernier étage sans voisin au-dessus ;
- Environ 55 m² de surface utile au sol ;
- Luminosité exceptionnelle ;
- Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement ;
- Métros B et D à environ 4 minutes à pied ;
- Proximité des campus de l’Université Lyon 2, de Sciences Po Lyon et de l’Université Lyon 3 – Manufacture des Tabacs ;
- Emplacement particulièrement adapté à un étudiant ou à un investissement locatif ;
- Commerces, restaurants et services à proximité immédiate ;
- Accès rapide à la Presqu’île, Jean Macé et la Part-Dieu.
Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
EUPORIA IMMOBILIER – présent sur PARIS & LYON – Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- OtherDigicode, Fiber optic Internet, Armored door, Videophone
- Floor surface55 m²
- Living room30 m²
- Shower room1
- WC1
- Floor5
- Construction1919
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted
- FurnishingUnfurnished
- ExposureEast-West
- Number of floors in the building5
- LocationLyon 69007
- ReferenceVA5967
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 16 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
