Apartment for sale, 2 rooms - Sathonay-Camp 69580
243 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
Appartement 2 pièces 49 m² avec jardin – Résidence récente – Sathonay-Camp
Euporia Immobilier vous propose cet appartement aux volumes parfaitement optimisés, situé au sein d’une résidence de seulement 28 appartements offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Lyon.
Ce bien développe une surface habitable d’environ 49 m², complétée par un jardin privatif de plus de 50 m², véritable prolongement de l’espace de vie et atout rare sur le secteur.
Dès l’entrée, l’appartement se distingue par une organisation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, composée d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 22 m², offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.
La chambre, aux dimensions confortables, permet d’aménager facilement un espace nuit agréable avec rangements.
L’ensemble est complété par une salle d’eau moderne et un WC indépendant, apportant un véritable confort d’usage.
L’extérieur constitue un point fort majeur du bien.
Le jardin, d’une superficie d’environ 53,80 m², permet de créer un véritable espace de vie supplémentaire : coin repas, espace détente ou aménagement paysager selon vos envies.
Prix : 243 000 €
1 parking en sous-sol (20 000 €) en SUS
Disponible T1 2027
L’appartement comprend :
• Appartement avec jardin rare sur le secteur
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
• Plan optimisé sans perte d’espace
• Extérieur exploitable
• Bien prêt à habiter ou à louer
• Résidence récente
• Environnement calme et résidentiel
• Proximité immédiate des commerces
• Accès rapide à Lyon
La résidence :
• Résidence intimiste de 29 logements
• Espaces extérieurs pour tous les appartements
• Prestations de qualité (parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques)
• Stationnements en sous-sol et local vélos
Résidence contemporaine offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable.
Son implantation permet de bénéficier d’un environnement résidentiel tout en restant proche des axes principaux et des commodités.
Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :
• Gare de Sathonay-Rillieux accessible à pied (~15 min) permettant de rejoindre Lyon rapidement
• Arrêts de bus à proximité immédiate
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Nombreux parcs et espaces verts
• Accès rapide à Lyon (environ 4 km)
Sathonay-Camp séduit par son équilibre entre ambiance de village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise.
Nous contacter pour tous éléments complémentaires :
photos, détails, plans, prestations et autres...
EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.
Euporia Immobilier vous propose cet appartement aux volumes parfaitement optimisés, situé au sein d’une résidence de seulement 28 appartements offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Lyon.
Ce bien développe une surface habitable d’environ 49 m², complétée par un jardin privatif de plus de 50 m², véritable prolongement de l’espace de vie et atout rare sur le secteur.
Dès l’entrée, l’appartement se distingue par une organisation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, composée d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 22 m², offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.
La chambre, aux dimensions confortables, permet d’aménager facilement un espace nuit agréable avec rangements.
L’ensemble est complété par une salle d’eau moderne et un WC indépendant, apportant un véritable confort d’usage.
L’extérieur constitue un point fort majeur du bien.
Le jardin, d’une superficie d’environ 53,80 m², permet de créer un véritable espace de vie supplémentaire : coin repas, espace détente ou aménagement paysager selon vos envies.
Prix : 243 000 €
1 parking en sous-sol (20 000 €) en SUS
Disponible T1 2027
L’appartement comprend :
- une entrée avec placard
- un séjour / cuisine de 21,90 m²
- 1 chambre de 12,15 m²
- 1 salle d’eau
- 1 WC indépendant
- un dégagement
- un jardin privatif de 53,80 m²
• Appartement avec jardin rare sur le secteur
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
• Plan optimisé sans perte d’espace
• Extérieur exploitable
• Bien prêt à habiter ou à louer
• Résidence récente
• Environnement calme et résidentiel
• Proximité immédiate des commerces
• Accès rapide à Lyon
La résidence :
• Résidence intimiste de 29 logements
• Espaces extérieurs pour tous les appartements
• Prestations de qualité (parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques)
• Stationnements en sous-sol et local vélos
Résidence contemporaine offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable.
Son implantation permet de bénéficier d’un environnement résidentiel tout en restant proche des axes principaux et des commodités.
Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :
• Gare de Sathonay-Rillieux accessible à pied (~15 min) permettant de rejoindre Lyon rapidement
• Arrêts de bus à proximité immédiate
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Nombreux parcs et espaces verts
• Accès rapide à Lyon (environ 4 km)
Sathonay-Camp séduit par son équilibre entre ambiance de village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise.
Nous contacter pour tous éléments complémentaires :
photos, détails, plans, prestations et autres...
EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.
Caractéristiques techniques
- HeatingRéseau de chaleur urbain/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- OtherDisabled access, Charging Station, Home automation equipment, Fiber optic Internet, Intercom, Bike storage, Motorized gate, Armored door, Alarm system, Videophone, Electric shutters
- Floor surface49 m²
- Living room22 m²
- Terrace surface54 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking1
- Number of floors in the building3
- LocationSathonay-Camp 69580
- ReferenceVA5778
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 28 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
